2013〜2023年築, 専有面積90.00㎡〜110.00㎡の平均販売価格
東京都
274.5万円/㎡
前年比+1.6%
渋谷区
477.4万円/㎡
前年比+79.3%
プレミスト代々木公園パークフロント
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩1分
2018年築 / 12階建 / 35戸 / RC造
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11階 / 100㎡の場合
相場
50,472万円
504.7万円/㎡
28,549
43,165
57,780
72,395
AI査定結果
推定相場価格
50,472万円
504.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
43,165万円〜57,780万円
431.6万円/㎡〜577.8万円/㎡
推定賃料
64.0万円
0.64万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年12月11日
プレミスト代々木公園パークフロント
49,800万円（498.0万円/㎡）/ 11階 / 100㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は295.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 49,800万円 | 498.0万円 | 11階 | 100㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 7,980万円 | 199.4万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/29 | 8,450万円 | 211.1万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 18,680万円 | 274.3万円 | 9階 | 68.09㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は460.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 49,800万円 | 498.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅3分 | 38,000万円 | 376.4万円 | 100.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/03 | フォレセーヌ渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 39,800万円 | 474.4万円 | 83.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 39,800万円 | 386.0万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/06 | THEKITA 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 76,000万円 | 613.1万円 | 123.96㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 36,800万円 | 440.3万円 | 83.57㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 49,800万円 | 429.2万円 | 116.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/12 | TheKita 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅7分 | 72,500万円 | 602.3万円 | 120.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン表参道株T 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 38,000万円 | 456.4万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/27 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 34,800万円 | 434.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、渋谷区では79.3%上昇しています。